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DUPLEX Sustentables en calle 34 esquina 140
VENTA
USD90.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
DUPLEX Sustentables en calle 34 esquina 140
Barrio
La Plata
Total construido
95 m²
Dormitorios
2
Baños
1
Antiguedad
A Estrenar
Superficie cubierta
75 m²
Plantas
2
(REF. KHO2968087)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 3
  • Dormitorios : 2
  • Baños : 1
  • Toilettes : 1
  • Cocheras : 1
  • Condición: Excelente
  • Pisos : 2
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Expensas: $ -
  • Orientación: Noroeste
SUPERFICIES
  • Superficies: 136 m²
  • Superficie Cubierta: 75 m²
  • Superficie Semicubierta: 20 m²
  • Superficie Total: 95 m²
DESCRIPCIÓN

Hermosos DÚPLEX de diseño SUSTENTABLE e innovador. Venta FINANCIADA
Viviendas con lote propio, ambientes amplios, luminosos y ventilados. Pensadas y construidas para minimizar el impacto medioambiental, reducir el consumo energético y promover una mejor calidad de vida.

A escasos minutos del centro de la ciudad de La plata, y con fácil acceso a Avenidas que conectan con zona norte y accesos a autopista y rutas, estas viviendas se encuentran en un barrio principalmente residencial, tranquilo y en desarrollo.

Están proyectadas en dos plantas, integradas con jardines al frente y en la parte de atrás. Todos los ambientes cuentan con ventilación e iluminación natural.
Puerta y portón de acceso en herrería combinada con madera natural. En el patio de acceso se ubican la cochera descubierta y un espacio de depósito con dimensiones acordes para guardar bicicletas.
Aberturas con protección por dispositivos de seguridad fijos ,compuestos por una pantalla de bloques cementicios.
EN PLANTA BAJA:
• Estar-comedor con amplia cocina integrada
• Toilette bajo escalera.
• Expansión con galería semicubierta y parrilla.
• Jardín de 85m², con posibilidad de incorporar pileta.
EN PLANTA ALTA
• Dos dormitorios con expansión a balcón
• Baño completo con lavadero integrado

Pisos interiores de porcellanato y escalera de hormigón alisado, aberturas de PVC y vidrios DVH.
Calefacción y refrigeración por aerotermia. Termotanque solar
Cocina a gas con extractor, mesada de granito y bajomesada.
Revestimiento de madera sobre muro de escalera. Frentes de placard en dormitorios.
Griferías de bajo flujo y estantes en baño principal.
Parquización patio de acceso y pantalla vegetal incluidas.
Los pisos exteriores son accesos semipermeables (grilla verde/lamas cementicias)

Para conocer más sobre las especificaciones técnicas y SUSTENTABLES, y las condiciones de VENTA FINANCIADA,
comunicarse al 221 554 2887
Profesional Responsable Sebastián Mocoroa Col. 6373

o visitar el sitio www.dasdesarrollos.com.ar


De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado bajo el Nro. 6373 del Departamento Judicial La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

DAS 34 es un conjunto de 5 viviendas, ubicado en el barrio de San Carlos, zona en pleno desarrollo y a menos de 15 minutos del centro de la ciudad de La Plata.
Son viviendas pensadas y construidas para mejorar la calidad de vida y contribuir al cuidado del medio ambiente, mediante el uso eficiente de la energía y otros recursos.
El Grupo DAS generó un diseño único e innovador, basado en las siguientes premisas:
- Minimizar el impacto ecológico de la construcción y el consumo energético.
- Incentivar un modo de vida amigable con el medio ambiente
- Maximizar el confort interior y exterior

Son viviendas en dúplex, de dos dormitorios, sobre lote propio de 6,8 x 20 m. Cada una cuenta con:
• Sup. Lote: 136 m²
• Sup. Total cubierta: 75 m²
• Sup. semicubierta: 20 m²
• Espacio libre descubierto: 85 m²

ESPECIFICACIONES SUSTENTABLES

- Utilización de materiales de bajo impacto ambiental y bajo mantenimiento

- Diseño racional que reduce desperdicios de construcción

- Arquitectura biofílica: Incorporación de cubiertas verdes y maximización de las superficies vegetales para recomponer el ecosistema.

- SBN: Soluciones basadas en la naturaleza. Parasoles y pantallas vegetales para resolver control solar y privacidad.

- Reducción mayor al 50% del consumo energético en climatización

- Envolvente y sistemas eficientes.

- Sistema solar de agua caliente sanitaria

- Sistema de generación de electricidad fotovoltaica adicional

- Recolección y reutilización del agua de lluvia

- Reducción del consumo de agua potable

- Artefactos y griferías eficientes

Las Viviendas DAS34 cumplen con la Ley 13.059 de uso Racional de la Energía, son categoría C de Etiquetado Energético y las únicas de la región con Certificación EDGE Advenced.

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Cloaca
  • Gas Natural
  • Internet
  • Electricidad
  • Cable
  • Agua Potable
  • Cochera fija descubierta
  • Alumbrado publico
AMBIENTES
  • Balcón
  • Baulera
  • Jardín
  • Lavadero
  • Living comedor
  • Patio
  • Toilette
  • Galeria
ADICIONALES
  • Parrilla
  • Doble Acristalamiento
  • Depósito de Agua
  • Cerramientos de PVC
  • Calefaccion F/C
  • Sobre Asfalto
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
DUPLEX Sustentables en calle 34 esquina 140
Barrio
La Plata
Total construido
95 m²
Dormitorios
2
Baños
1
Antiguedad
A Estrenar
Superficie cubierta
75 m²
Plantas
2
(REF. KHO2968087)
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