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Amplio dos ambientes de categoría
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USD155.000
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Amplio dos ambientes de categoría
Barrio
Nuñez
Total construido
60 m²
Dormitorios
1
Ambientes
2
Baños
1
Superficie
60 m²
(REF. KAP2574597)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Ambientes : 2
  • Dormitorios : 1
  • Baños : 1
  • Toilettes : 1
  • Condición: Excelente
  • Pisos : 9
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Situación: Vacía
  • Orientación: Sudeste
  • Disposición: Contrafrente
SUPERFICIES
  • Terreno: 60.58 m²
  • Cubierta: 57 m²
  • Descubierta: 3 m²
  • Superficie Total: 60.58 m²
DESCRIPCIÓN

Muy amplio dos ambientes de categoría.

Se encuentra en un 4º piso al contrafrente, muy luminoso, orientado al sudeste.

Cuenta con balcón, un dormitorio en suite y placar, cocina con lugar para lavavajillas o lavaropas integrada al living comedor y un segundo baño con ducha. Posibilidad de hacer un segundo dormitorio por la amplitud del living comedor.

Se entrega con interiores de placar y aire acondicionado en todos los ambientes.

El edificio de primera categoría, está compuesto por un SUM con terraza y parrilla, solarium con jacuzzi y laundry.

Aberturas DVH, pisos de porcelanato, puertas y aberturas muy altas, generando amplitud en cada ambiente. Sanitarios Ferrum, grifería de primera calidad.

Hay cocheras cubiertas opcionales en el edificio.

La ubicación es inmejorable, próxima a Av. Cabildo, Av. del Libertador, muy residencial y en crecimiento.


De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción.

Sebastián Pablo Mocoroa - Departamento Judicial de La Plata: Col Nro. 6373.
Luisina Giampietro - Ciudad de Buenos Aires: CUCICBA Mat. 7870

DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO

Departamentos 2 y 3 ambientes con terrazas privadas.

Se encuentra ubicado en la calle Cuba, entre Quesada y Congreso, en el barrio de Núñez. Zona residencial, cercana a las principales vías de comunicación, Av. Cabildo, Av. del Libertador y con fácil acceso a las principales autopistas (Av. Lugones / A. Cantilo / General Paz). Cerca de los principales medios de transporte, Metrobus, Subte y Tren. Al frente de uno de los circuitos de bicisenda.

Es un edificio exclusivo con terminaciones de nivel, con 16 residencias de 2 y 3 ambientes, con cocheras en planta baja opcionales. Consta de Planta Baja y 8 pisos. En el 9° se encuentra el SUM, parrilla, solarium y jacuzzi.

CARACTERÍSTICAS
-Plantas luminosas con carpintería de aluminio DVH (doble vidrio hermético) de piso a techo deslizables.
-Sistema de climatización individual con aire acondicionado frío-calor.
-Amplios balcones aterrazados con barandas de aluminio, accesibles desde livings y dormitorios.
-Pisos porcelanatos modernos simil madera en living-comedor y dormitorios.
-Revestimientos y pisos de porcelanatos de primera calidad en baños y cocinas.
-Muebles bajo mesada y alacenas en cocinas.
-Mesada de granito en cocinas.
-Interiores de placard completos con frentes corredizos.
CARACTERÍSTICAS GENERALES
-Agua Caliente Central.
-Sistema De Registro Digital En Accesos Comunes.
-Seguridad Por Cámara Ip Con Grabación Remota.
-Iluminación Led En Circulaciones Comunes Para Bajo Consumo De Energía.
-Iluminación de emergencia
-Instalación para grupo electrógeno
-Sistema De Aliviador Pluvial Con Reutilización De Agua De Lluvia Para Limpieza De Sectores Comunes

Ejecución con fondos propios, asegurando plazos comprometidos.

LA COCHERA ES OPCIONAL.

SERVICIOS
  • Agua Corriente
  • Gas Natural
  • Electricidad
  • Agua Potable
  • 24 Hours Security
  • Cocheras
AMBIENTES
  • Balcón
  • Cocina
  • Living
  • Toilette
ADICIONALES
  • Aire Acondicionado individual
  • Calefacción
  • Parrilla
  • Quincho
  • Solarium
  • SUM
  • Seguridad
  • En construcción
  • Luminoso
  • Amenities
DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Amplio dos ambientes de categoría
Barrio
Nuñez
Total construido
60 m²
Dormitorios
1
Ambientes
2
Baños
1
Superficie
60 m²
(REF. KAP2574597)
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Luisina Giampietro
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