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Las Avispas
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Detalles de la Propiedad
Dirección
Las Avispas
Barrio
Las Avispas
Superficie
2405.0 Ha
Agua Corriente
No
Agua Potable
No
Cable
No
Cloaca
No
Electricidad
No
(REF. KCS2469056)
INFORMACIÓN BÁSICA
  • Antigüedad : A Estrenar
  • Expensas: $ -
SUPERFICIES
  • Superficies: 2405.0 Ha
DESCRIPCIÓN

EXCELENTE ESTANCIA DE 2.405 Has.

Precio del arrendamiento 2 kg de novillo la hectárea por mes

UBICACIÓN:
Este establecimiento está ubicado en la Provincia de Santa Fe, departamento San Cristóbal,
distrito Las Avispas.

FORMA Y MEDIDAS:
Es un campo de forma prácticamente cuadrada, lo que facilita y agiliza el desarrollo y control de la actividad a realizar. Sus medidas según escritura y plano son las siguientes: 4.489,20mts en su lado Norte; 4.880,29mts en su lado Sur; 5.160,19mts al Este y 5.132,70mts al Oeste, lo que forma una superficie total de 2.405has 13a 9ca

ACTIVIDAD:
Campo ganadero, trabajado con 1.500 a 1.700 cabezas a pasto natural haciendo ciclo completo de cría, recría y engorde, esto indica la buena calidad del establecimiento. Además, el 40% de la superficie total es apta para la siembra de pasturas, sorgo, girasol y maíz

DOCUMENTACIÓN:
El inmueble se encuentra libre de todo gravamen, sin deuda impositiva tanto provincial como comunal. Cuenta con escritura traslativa de dominio a nombre de su actual dueño y plano de ubicación parcelaria suministrado por Catastro de la provincia de Santa Fe.


MEJORAS E INSTALACIONES:
• 8 potreros.
• 75% de los alambrados son nuevos, de 5 hilos, con postes a 9 o 10 mts de distancia con sus correspondientes tranqueras de maderas. El 25% restante se halla en excelente estado de conservación.
• Corrales, mangas y bañadero.
• Corral amplio de 8 hilos de alambrado para encierre de destete.
• Un guarda patio de 2has con:
o Una casa principal con 3 dormitorios, comedor amplio, cocina, baños e instalación de agua fría y caliente.
o Un galpón parabólico de 10x20mts, lo que hace una superficie de 200m2. o Un tinglado cerrado con 3 paredes de 150m2 de superficie.
AGUADAS:
El agua tiene dos cualidades dignas de ser mencionadas: su cualidad es excelente y su caudal abundante. Existen 6 molinos con sus respectivos tanques bebederos, están bien distribuidos para satisfacer la necesidad de todos los potreros. Tanto los molinos como sus máquinas y perforaciones se encuentran en perfectas condiciones.


RÉGIMEN DE LLUVIA:
Entre 1.000mm y 1.200mm promedio anuales.



De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y de la Constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado bajo el Nro. 6373 del Departamento Judicial La Plata, cuya demás información profesional de conformidad a la normativa citada, surge de esta publicación y de todas las publicaciones de la inmobiliaria.

DETALLES DE LA PROPIEDAD
Dirección
Las Avispas
Barrio
Las Avispas
Superficie
2405.0 Ha
Agua Corriente
No
Agua Potable
No
Cable
No
Cloaca
No
Electricidad
No
(REF. KCS2469056)
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